987买下亚洲广场大厦1号，2号楼
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周六早上，陈辉早早醒来，昨晚玩得真是很畅快，看着一旁还睡得死死的刘辰露，嘴唇上还残留着一丝晶莹，在阳光的照射下，能轻易的辨别出来，认真看的话，还有点点像鳞片的错觉。 陈辉嘴角露出了一丝邪笑，然后起身离开了悦榕酒店666号套房，回到淡马锡大厦之后，陈辉开始一天的工作，他一般情况只是看看手下们的日常工作汇报，工作进展如何了。 这时候看着刘能广发来的邮件，他欣慰一笑。 如今刘能广的交易团队因为现货黄金的暴涨，抓紧机会疯狂的做空现货黄金，终于建立了600万手空头仓位了，平均建仓位置在1355.0，波动一个点就是0.6亿美元。 昨晚现货黄金处于1350.0位置附近，共计浮盈50点，共计30亿美元！ 当即陈辉给刘能广回复了一封邮件，赞扬了一番。 毕竟陈辉只是让刘能广的交易团队建仓做空500万手而已，没想到居然能建立了600万手的空头仓位，整整多出了100万手，陈辉心里是非常满意的！ 中午吃过午餐之后，一群助手们陪同着陈辉来到了新加坡滨海湾金融中心，今天是来看楼的。 如果陈辉满意的话，那么就当场签订合同。 随行的还有全球知名的投资管理公司贝莱德集团新加坡的一名负责人王晓晓！ 王晓晓是贝莱德集团新加坡分部的副总，也带着一群人陪同在陈辉等人身边。 于是众人来到了亚洲广场大厦这里！ 亚洲广场大厦(AsiaSquareTower)位于新加坡滨海湾，由两幢多功能建筑组成，是该地区重要的金融中心之一。包含32至46层的威斯汀滨海湾金沙酒店(共305间房间)，190，000平方米A级办公区域，以及5，600平方米零售空间，是亚太地区最大综合型可持续发展的商业房地产项目。 陈辉看着两栋高耸入云的大厦，轻轻点了点头。 王晓晓在一旁恭敬的道：“陈先生，您是否满意呢？”今天她负责接待渣打集团的董事长陈辉。 只要陈辉同意，那么就可以完成这次大交易！ 陈辉没有说话，直接伸出了两根手指！ 王晓晓有些疑惑，问道：“陈先生，您是指20亿美元的价格吗？” 这次他们贝莱德集团准备出售亚洲广场大厦1号，2号楼给渣打集团！ 如果两栋的话，那就是20亿美元？？ 陈辉轻轻点头，道：“对，2个！”这个财大气粗的贝莱德集团的负责人，这点都没明白吗？ 如果问到谁能横行天下，一般人会说出一大堆跨国公司，花旗银行、美洲银行、****、埃克森美孚、壳牌、苹果、麦当劳、雀巢等等，多数人不会想到BlackRock（黑岩，也称贝莱德，以区别于BlackStone后者称黑石或百仕通），殊不知BlackRock（贝莱德集团）是所有上述公司的单一最大股东，还是几乎所有美利坚和全球大公司的股东，其投资还遍及企业债、主权债、大宗商品、对冲基金，如今贝莱德集团管理的资产总额达到45000亿美元。 未来资产规模更是冲到了6万亿美元！ 截至去年，在全球市值最高的20家公司中，贝莱德集团均跻身大股东行列，是苹果、埃克森美孚、微软、通用电气、雪佛龙、****、宝洁、壳牌、雀巢的第一大股东，在谷歌、伯克希尔哈撒韦、大厦石油、大厦移动和强生公司，BlackRock是第二大股东，还是沃尔玛、罗氏制药的第三大股东、诺华制药第四大股东、大厦工商银行的第八大股东、丰田汽车的第十二大股东。 目前贝莱德集团是世界上已知的最大规模的万亿美元级的资产管理公司！ 巨无霸来着！ 它主要就是帮助客户们打理资产！ 类似陈辉的黑衫资本，不过贝莱德集团的自营资产也高达2200多亿美元！ 陈辉的黑衫资本跟莱德集团自然是远不能比！ ··· 王晓晓听到陈辉的话，瞬间神色震惊无比！ 她一旁的贝莱德集团员工更是内心翻滚不已！ 20亿美元是2个？？？ 巨富的世界，他们这些吃瓜打工仔们表示不理解！ 20亿美元是2个？？ 难道这些超级富豪们眼里都是用亿来做单位的吗？ 他们只是用万来做单位啊！ 这个超级富豪说2个，他们有产生了2万美元的错觉呢！ ·· 陈辉看着众人的表面，疑惑道：“2个有问题吗？？”，如今陈辉打算给渣打集团购置两栋巨型写字楼，一栋给渣打投资银行，一栋暂时给渣打集团旗下其他的金融公司公用！ 比如渣打信托公司，渣打保险公司！ 目前渣打集团资产规模高达1.1万亿美元！ 它的净值资产超过了1000亿美元了，但是它的市值还是停留在900亿美元多！ 王晓晓顿时反应了过来，道：“陈先生，我得打个电话给总部的人！” 一会儿之后，王晓晓道；“陈先生，总部的人已经同意您的提议了！您看您还有什么其他问题吗？” 之前渣打集团的人已经早早来了这里参观，考察了一番，如今就等渣打集团的董事长点头同意了。 陈辉只是伸手，淡淡道：“笔！” 王晓晓等人当即拿来了笔，然后陈辉便签署了合同！ 签署完合同之后，在贝莱德集团新加坡分部副总王晓晓的陪同下，陈辉还是参观了一下亚洲广场大厦1号，2号楼。 “尽快，让渣打投资银行，渣打保险公司，渣打信托公司的总部搬过来！”陈辉对着一群助手道。 ·· 未来渣打投资银行就淡马锡大厦搬里出来了，总部设在亚洲广场大厦1号楼！ 这是新加坡最大的写字楼！ 这次20亿美元的交易很快震惊了亚洲！！！ 贝莱德旗下的房地产公司亚太地区主管约翰·桑德斯（JohnSaunders）表示：“新加坡作为亚洲金融中心一直受到该地区房地产投资的青睐。” “所以对那些手握资金寻找投资机会的人群而言，我认为新加坡的投资环境仍然不错，”他补充道。 不过其他人则没这么乐观，他们表示贝莱德的此次交易只是新加坡房产市场的一个特例，新加坡写字楼的空置率创下了近十年来的新高，同时新的供给也正准备进入市场。供过于求的情况严重。 SLP国际物业顾问公司执行董事尼古拉斯·马克（NicholasMak）表示：“此次交易并不会引发更多的交易，因为当前的市场供给过剩了。” 仲量联行的研究数据显示，此项交易成为亚太地区迄今为止最大的一宗双栋建筑投资交易，也是全球范围内第二大的双栋投资交易。 仲量联行亚太区投资部总监StuartCrow表示，“亚洲广场（AsiaSquare）是亚太地区最著名的商业地产项目之一，也是少有的位于亚洲顶尖商业金融中心、炙手可热的优质物业的投资机会。我们非常高兴能参与贝莱德集团和渣打集团的此项交易。待交易正式完成后，这也将成为全球最大的房地产投资交易之一。” “鉴于其稳定的政局、优良的基础设施以及强劲的经济基本面，新加坡一直是极受国际投资者亲睐的投资目的地。在此宗交易之后，我们预计，未来数月投资者对新加坡优质办公楼资产的投资兴趣将进一步上升。而放眼整个亚太地区，我们注意到许多全球性投资者正在寻求类似于亚洲广场（AsiaSquare）这样的大宗单体资产投资机会。”仲量联行新加坡投资部总监韩瑞杰(GregHyland)表示。 自亚洲广场（AsiaSquare）于2011年6月开业以来，仲量联行一直担任其独家租赁代理和物业管理方。 2013年，仲量联行连续第五年被监测全球房地产交易量的独立机构RealCapitalAnalytics评定为亚太地区排名第一的房地产投资顾问公司. 而亚洲广场（AsiaSquare）1号楼目前的租户主要为金融服务机构以及保险公司，包括花旗银行、瑞士宝盛银行以及达信保险等。 花旗银行、瑞士宝盛银行表示，将搬离此处！ 渣打集团的人则是乐意至极了! 亚洲广场1号楼，未来将是渣打集团旗下渣打投资银行总部，亚洲广场2号楼则是渣打集团旗下的保险公司，信托公司、融资公司，租赁公司··作为办公地点！ 这笔20亿美元的资金，由渣打集团出资，陈辉并未掏腰包！ 未来陈辉也打算重点关注渣打投资银行，毕竟渣打银行现在资产规模高达1万亿美元级别，遇到了瓶颈，想要收购其他的大型银行也不是容易的事情。 而渣打投资银行不一样，简直可以全线出击，最不济还可以拿来当一个对冲基金用！ 今后的渣打银行就只是作为商业银行形式的存在！ 渣打银行跟渣打投资银行两者有着本质的区别。 渣打银行负责是以营利为目的，以多种金融负债筹集资金，多种金融资产为经营对象，具有信用创造功能的商业银行，主要业务范围包括吸收公众、企业及机构的存款、发放贷款、票据贴现及中间业务等。它是储蓄机构而不是投资机构，渣打银行的盈利是靠发放贷款为主。 而渣打投资银行虽然也有银行二字，但是本质上与渣打银行完全不同。是主要从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的银行金融机构，在需要资本和希望投资的人之间充当中介的角色，当然渣打投资银行的交易部是比较特殊的存在，它是未来金融投机市场的主力军之一！涉及外汇市场，国债市场，期货市场，股指期货市场··等等！ ··