第四百八十六章 管理

    “不能大意，装饰公司还是得将困难考虑的更充分一些，锦绣电器实体店的启动，可能要比你们很多人想得都集中，何灵，你告诉告诉在座的公司高管和主管，商贸公司到账了多少资金。”会议室之中，林磊深沉对装饰公司中年老总叮嘱之后，旋即对何灵示意。

    “不算锦绣电器和锦绣超市的收入，即便将对各大家电厂商的占款刨除在外，老板还往商贸公司的账上划拨了十个亿资金。”何灵说到后来，不由自主咽了口津液。

    “十个亿吗？”

    就连卢强都忍不住惊色，显然何灵所报出的数字，大大超出了他的预计。

    “这十个亿的资金，不只是给锦绣电器作为扩张之用，我们的仓储运输物流公司，也需要跟随锦绣电器扩大。”林磊点了点头道。

    “怎么会有这么多钱？”

    韩雪尽管通过宣传片，以及外界的一些传闻，对锦绣系有了些了解，可她却没想到锦绣系的资金实力是这般雄厚。

    “仓储运输物流公司一定要重视，它可不仅仅是给锦绣电器送货那么简单，这是未来咱们锦绣系电子商务平台的基础，锦绣电器的实体店，也只是电子商务平台的一个环节罢了。”林磊对何灵这个商贸公司代理总裁，有着提点的意思。

    “不知道你们有没有注意到，因为咱们国家要加入世贸组织，所以很多行业现在都处于转型，以及新的经营探索阶段，我看新闻报道，咱们国家的民航，已经提出了改革重组战略，商贸公司要注意这一点，至少仓储运输物流公司，在商贸公司旗下的时候，你们应该有这方面的发展意识，在未来一段时间，搞不好国内一些航空公司，将会出现大的兼并重组，我倒是觉得可以适当关注一下，距离咱们比较近的北方航空公司。”林磊的说法，让何灵等人相当的讶异。

    “老板的意思，我会报告给刘总的。”

    何灵觉得林磊的思路，实在是有够开阔吓人。

    “你们现在主管商贸公司，主要还是抓好家里面的事，尤其是冰城的七家锦绣电器，以及锦绣超市，决不能因为一年百店的计划，从而导致服务和经营成果下降，就是因为要做更多的店，所以我们更是得做一家成一家，不要想着怎么保持，你们作为高管和主管，要考虑的应该是如何能做得更好。”林磊对何灵和蔡仙喜两女道。

    “商贸公司这边，还有没有什么事？”看到众人若有所思，林磊对何灵询问道。

    “七家锦绣电器的实体店，不但是我们工作的重心，更是对人员的培训有很大贡献，李冰总裁走的时候，主要提及了店长队伍的管理方案，其中有各项制度，也同薪金福利待遇挂钩，这一块我们正在同总公司各部研究，相信用不了几天，就会给老板一个初步的方案。”何灵思量着言语道。

    “不错，锦绣电器的百店扩张，店长这个环节非常重要，终究是人管事人做事，我这个老板，包括你们这些高管和主管，总不能天天将这么多卖场的所有细节捋一遍，更不能挨家去走，最终还是要靠各个店长，但这其中有着将在外的问题，所以如何拿捏这些人，就是考验商贸公司管理和制度的时候了。”林磊向着老板椅一靠，对何灵几人道。

    “其实我有个提议，那就是商贸公司或者整个锦绣系，若能增设几个大区总裁的职位，这样会对业务扩张与监管有很大帮助。”何灵展现能力提议道。

    “你还真是敢说，有没有想过，大区总裁的职位一旦出现，很可能会对总部的经营和管理有相互覆盖？这个安排可谓是非常的敏感。”林磊玩味笑语过后，看了看卢强几个资历相对较老的高管。

    “老板，说实话，我倒是觉得如果咱们锦绣系有这个需要，真是可以考虑一下，公司发展的这么快，真是有些顾不过来！”卢强略微苦笑道。

    “人的精力是有限的，如果什么都只是靠一个人做，当然会累，所以说你们这些高管和主管，也得学会怎么用人，在这个方面，也是管理艺术和水平的体现，除了各公司的大致经营风向，我并没有过多参与和干预各公司的用人，以及细致的运营，我觉得应该是给了你们发挥的空间，如果这样你们还做不好的话，那就真是不能让人抱以期待了。”林磊目光瞅瞅这个，瞅瞅那个道。

    “卢强，你忙不忙？忙的话就先走。”

    好一会儿，林磊才对卢强问了一嘴，只是这种表面上的不难为和体量，却让人感觉到了明显的调侃。

    “今天这个会明显是很重要，我要是不能参与完，恐怕就得被拉下了。”卢强苦笑着回应道。

    “有能力的高管，并不是事事都冲在第一线，而是坐在办公室看报喝茶的功夫，就能解决很多的问题，你们要好好想一下，怎么能够提高效率，怎么用好底下的人，这就像打牌一样，抓了一手好牌也要打得好才行，玩得屎一样，好牌到手里都白瞎了，同样的道理，即便抓了一手臭牌，但是玩牌的人精，也未必不能扭转局面。”林磊玩味对众人笑语道。

    “运筹帷幄，知人善用，才能决胜于千里之外，我现在还记得非常清楚，我上初中的时候，妈给我讲过汉高祖刘邦这个人，刘邦作为统帅，论谋略他不如张良，若论镇守国家，安抚百姓，供给粮饷，他不如萧何，论集结百万雄兵，战无不胜，攻无不克，他更不如韩信，可他最后却夺得了天下，并坐拥天下，虽然不知道这是不是真事儿，但其中的原因却值得管理者思考。”林磊的笑语，让对面的林昕蕊笑容略显尴尬。

    “得是怎么培养的，才会造就了这么一个怪物！”科技公司总裁顾小莺，不由暗暗在心中感慨道。

    “地产公司的工程量上来了，烂事多那是一定的，而且目前装饰公司和物业公司还在地产公司旗下，郑翔、杨芊，你们两个如果不能帮着分忧，我希望你们至少能管好自己那一摊。”林磊对中年人和少妇警醒道。

    “难道说有将两个公司分出来的意思吗？”

    对于林磊的说法，代理首席执行官董钰不免有所猜测。

    不过因为之前主管见面会的关系，董钰感觉装饰公司获得持续张力的可能性，倒不是很大，眼下的扩张，只是为了整个锦绣系阶段性的发展需要，如果装修工程量少了，搞不好装饰公司还会再收缩，问题可能还在锦绣物业公司上。

    “刚刚郑翔总裁说，中装是目前咱们锦绣装饰的强项，但你要记住卖场无小事，装修也不例外，我这里对你有一个要求，那就是得在装修成本不大幅增加的情况下，从中装带出精致来，若是有足够的钱支着，装饰公司都会干活，也太简单了，你作为装饰公司的老总得长点心，表现出一些能力，至少得将活干得精且好。”林磊对中年老总道。

    “在保障装修进度的前提下，我一定会精益求精，细致再细致的。”郑翔严肃点头道。

    “地标工程还有什么难题吗？”

    林磊对卢强询问，对于地产这一块极为的重视。

    “目前干得很稳，而且在计划之中，因为工程项目是整体上马，前两天资金预算这边，感觉消耗有些快，不过现在有钱了，倒也不用太担心了，但严审把关还是一定的，再有就是冬歇期也得提上日程来，今年因为工程队人员爆发式增长，所以目前决定正常进行冬歇，这样可以有效降低我们的人力成本，回头我会将计划报给资产管理公司审议。”卢强稳重对林磊道。

    “你是不是还有其它的想法？”

    林磊显得极为精明，对卢强笑问道。

    “目前还不太成熟，但随着地产公司的发展，咱们不能总是冬歇，尤其是在工程建设周期长，人员比较多的情况下，对咱们来说无形的损失很大，也造成了耽搁，我觉得如果可以的话，等到再宽松一些，咱们可以考虑在南方不需要地产冬歇的地方，开一些大型的建设工程。”因为林磊问起，卢强将心中的想法说了出来。

    “可以考虑一下，不过得等锦绣电器的扩张稳定一些再说，我这个做老板的，自然是要想办法弄钱支持整个锦绣系的扩张，这也是我应该做的工作，但你们可不要以为，注入的资金是无休无止的，想要多少就要多少的，眼下虽宽松了一些，可前一段时间持续的资金链紧张，你们都是经历过的，那种感觉真是憋得要命，一旦战线拉得太长，不但资金链会出现问题，我们在经营和管理跟不上的情况下，所要面临的困难，必定是多方面的。”林磊深沉言语道。

    “不错，老板如此强调经营和管理，那是因为资金的投入，是要建立在这个扎实的基础上，否则即便铺得再大，我们的商业也是无源之水无根之木，你们别以为，现在资金宽裕就可以大手大脚使劲儿花了，各公司得先看看自己的经营和管理是不是做好了，否则不要说老板，在我这儿就第一个过不去。”林磊说完了一会儿，王娆才说话，有着不会给任何人面子的意思。

    “我们商贸公司还有最后一个事，得老板拿一下主意，那就是关于对各大家电厂商占款的问题，随着咱们的一年百店计划推出去，各大家电厂商都表露出了支持的态度，结合现如今的情况分析，我们在往后与各大家电厂商的合作中，必定是会占据绝对的主导地位，随着卖场的增多，占款量也会越来越大，如果拖长结算周期，从一个季度改为半年结款，那更加是一个巨大的数额，完全可以预期的占款如何利用，还得看老板的意思。”商贸公司代总裁何灵，对林磊询问道。

    “之前动用的两亿占款，现在回笼了吗？”林磊并没有马上给出意见，而是对王娆和何灵询问道。

    “已经归位了，在中行的占款账户中好好躺着呢。”王娆难得开了个玩笑，也得到了何灵的肯定。

    “如果按照我的意思，咱们该贪的贪，但也是要有些道义的，你不能说因为占据主动了，就可以对供货商肆意压榨，你们不要忘了，咱们锦绣电器支起来的时候，刘燕和陈吉去同各大家电厂商洽谈，如果不是各大家电厂商的帮助，咱们也做不起来，现在好起来，就六亲不认成什么了，占款期还是一个季度一结吧，别给人拖得那么长，但咱们锦绣电器，必须在各大家电厂商那边，保持最好的优惠，供货价得在国内压到最低，至于占款的利用，暂时先不做计划，回头再考虑。”林磊有着需要更多观察，需要更多数据的之意。

    “看样子商贸、地产、装饰，以及物业公司这一块，应该是差不多了。”对于卢强几人再不说话，给其它公司留有余地，董钰对林磊提醒道。

    “那就科技公司吧，顾总，你什么都不用说，马上动身去明珠市，跟地产公司定定拿下两百亩工业用地建设的事，以前是没条件，现在整体规划一定要全面，别左一榔头右一棒子的，至于家里和锦绣系外延式扩张的信息化和电子化办公建设，安排科技公司的人给做好了，你不能说锦绣科技的产业园没建起来，就在这儿挺着，整个锦绣系需要科技助力的地方多了，这给你们科技公司一天闲的，你是能力不行，还是当没看到啊？”林磊说到后来，犹如机关枪一般，让顾小莺心下暗颤。

    “我的承诺会做到，但你以后若是还做不好，就得准备滚蛋了，我可不管你是什么学历，作为科技公司老总，你得拿出成果来，听见没有？”林磊虽没骂顾小莺，可是说到后来的突然咆哮，却吓得她连忙站起身形。

    “老板，我知道了。”

    顾小莺犹如一名士兵，大声对林磊回应道。