第二百九十八章 谈判

    “啪~~~”

    会议室中，惊变来得实在太快，饶是李洪伟吓了一大跳，有所反应一缩脑袋，水杯还是在他身后侧面的墙上炸碎，不但是锋利的瓷碴子崩散，就连茶水都呼了他一身。

    “三你玛勒戈壁啊，是不是给你们脸了，跟我玩这一套，要不是看在我妈的份上，早就应该弄你们了。”林磊的怒火仿佛一下子就窜了上来，冲上去就要狠擂李洪伟。

    要不是卢强眼疾手快，提前起身往林磊在会议桌的上首位来，一下将他抱住，众人都能看出来，只怕这个年轻脾气大的老板，就要在会议室上演拳脚行。

    虽然众人知道林磊混得黑，可因为他现在的身份毕竟已经不一样了，众人都没有料到他会发作，甚至忽略了他发家的本质。

    “老板……”

    卢强拉着林磊连忙焦急言语，想提醒他眼下在会议室是在谈正事，可不是在外面打打杀杀。

    而意识到林磊压不住火的李洪军，则是将回过神来面子挂不住想要叫号的李洪伟，大力往身后一拉，示意他这个时候绝对不能再出声。

    “放手。”

    林磊脾气上来，对抱着他的卢强都露出狠厉之色，让他感觉到偌大的压力只能放开手。

    “祁伟健，你上去往死里干他，我倒是想看看，他们玩斜的能玩到什么程度。”林磊脸上露出阴笑，倒没有自己再动手的意思。

    对于林磊的命令，祁伟健则不像卢强那样留有余地，竟然脸色沉冷奔着李洪伟就绕了过去。

    “林磊，你干什么，你要知道，这是谈合约，难道还不让人说话了……”在祁伟健神色和气势有所变化之后，李洪军能够明显感觉到，他是个极为不好惹的人。

    不要说李洪军和李洪伟，就连赵东财和老周都是第一次见到，平时跟着林磊打下手，对外面比较好说话的娱乐经纪公司老总，竟然还有这样的一面。

    此时深冷向李洪伟走去的祁伟健，就好像是一匹狼，流露出冷酷的野性。

    “还特么去找我妈，这回我看看你们再敢。”林磊的阴狠笑语，让李洪军和李洪伟等人，都感觉到了一早就压着的敌火，此次土地受让的变化，只是一条*罢了。

    “住手，都当我不在了吗？”

    就在李洪军和李洪伟两兄弟，面对冷酷祁伟健感觉没有一点儿能抗衡机会的时候，因为会议室开着门的关系，林昕蕊竟然脆喝出声，打断了野狼要对李洪伟下手的生冷气势。

    对于林昕蕊再度过来，祁伟健不得已只好罢手，而林磊则是皱了皱眉头。

    “开会谈合约，要做什么啊？都回到自己的位置坐下，祁总，以前倒是没看出来，你竟然隐藏了这么吓人的气质。”林昕蕊对所有人都不客气，看向祁伟健的说法，更是让他不由露出了苦笑。

    “妈，这事你就不要管了。”

    林磊深吸一口气，倒是听林昕蕊的话坐了下来。

    其实因为老林家对于林磊的排斥，他是林昕蕊养子的事情，早都已经有所传闻。

    不只是认识林昕蕊的赵东财，就连李洪军和李洪伟两兄弟，也多少能够意识到为什么林磊，不会当着他妈的面不管不顾发作。

    “我不管你行吗？别以为你做的那些事我不知道，你这毛病什么时候能改改，如果混黑能处理所有问题，你还经营锦绣系做什么？”林昕蕊出于母亲的立场，对林磊教育倒是很正常，可是会议室中的众人，看着他被呵斥，神色却或多或少有些古怪。

    林磊像是要解释什么，但最终还是没能说出口，坐在会议桌上首位眯了起来。

    “我今天就坐在会议室，你们继续谈，都好好谈，我倒是想看看，因为多钱的事，还至于在会议室中动上手了。”林昕蕊坐在会议桌的一边，目光环视会议室的众人道。

    “刚刚我就将原因说了，奥维地产在展览馆下边的地块，两千万我们不能卖，初期的工程投入、运营费用、拆迁成本，哪一样我们都是投下了不少钱的，这还不算土地价值，可是说出实实在在的原因，他却发火了。”李洪伟身上不但被呼上了水，就连下巴一侧，都被碎瓷碴子崩划出一道血痕。

    将不满说出的李洪伟，似乎感觉到了疼痛，用手背往下巴一侧一抹，已然是看到了手背上的少许鲜血。

    虽然众人也发现了李洪伟下巴一侧的血痕，但却能看出来是轻微的划伤。

    “你们要改到多少钱？”

    林昕蕊并没有提，之前她和兄弟两人谈好的两千万，只是对李洪军淡淡问了一嘴。

    “三千五百万。”

    在李洪军不说话的情况下，李洪伟将价钱再度报了出来。

    “小磊，你怎么说？别在那儿整气话，生意就是生意，掺杂主观情绪可不是一个老板该有的决断。”看到林磊露出冷笑，林昕蕊正色对他道。

    “开口就三千五百万，当我印钱的呢，锦绣系这么多公司都要发展，且不说我能不能拿出来钱，我都不会花这么多钱买地，我实话告诉你们，出两千万买下奥维地产的地，都已属勉强，这块地买下来，不但要接手后续问题，而且开发压力极大，因为我在别的地方，还有拿两百亩土地的综合开发计划。”林磊沉着脸说到后来，当真是让包括林昕蕊在内的所有人都是一惊。

    “两百亩~~~你怎么不说五百亩呢？”

    李洪伟显然认为林磊是在整事，想故意压奥维地产土地的价钱。

    “我说一千亩你都管不着，我愿意。”

    林磊露出不屑笑容过后，不但语气又开始不好，更是没将李洪军和李洪伟兄弟俩当回事儿。

    “我知道你在市里头混得还可以，但你也用不着在这儿装，真若是比人脉的话，你未必能行。”李洪伟对林磊冷笑道。

    “你是说你们在京城有干妈干爸的吗？那么牛逼怎么不帮你们解决问题，还用得着坐我这小楼的会议室？且不说县官不如现管，你们现在已经落套了，现在的人都是很现实的，你行的时候是千好万好，当你啥也不是的时候，恨不得一脚将你蹬开，我要是想弄你们，你们咬碎牙都得挺着……”林磊往下了道说，让林昕蕊给瞪了回去。

    面对林昕蕊的不满神色，会议室中不由陷入了短暂的沉静，李洪军也示意李洪伟不要再多言。

    “我来说两句吧，我觉得出来做生意，最重要的是讲究诚信，明明说好了两千万的价格，我们这边也表示出了接受的意愿，现在他们一咧嘴就往上加一千五百万，这不是颠三倒四吗？”卢强作为地产公司老总，表露出了不能接受这种洽谈的态度。

    在林磊和卢强都表态之后，签约洽谈，很明显进入了一个僵持阶段，带给人随时都会不欢而散之感。

    就连国光土建的赵东财都能感觉到，林磊对奥维地产那块地的可有可无态度，这是一些人在此之前没料到的。

    坐在会议桌一边旁听的林昕蕊，并没有就两家地产公司在土地受让价钱高低上表态，可是神色却有些陷入了为难。

    “既然是商谈，就不是一家单方面的事，之前洪伟报出了一个价钱，你方所回应的诸多理由，只有接手后续合约问题，同土地受让的利益或损益有直接关系，不过我还是想要听听，你方能够给出一个什么还价？”李洪军终于开口说话了。

    “讨价还价吗？说实话，我最讨厌这样的事，不过出于你们之前所提出的实际成本支出，我就给你们一个还价，在两千万的基础上，我只能再给你们加五百万，要知道，你们的一百亩开发用地，虽是计划建两座大高层，可其中一座三十五层写字楼的建筑预估造价，连带土地成本都算下来，也就是一个多亿，而你们现在光是出让个开发用地，竟然就敢狮子大开口，如果你再加一些的话，也不用建写字楼卖了，这是想从地上，将没建的写字楼利润都捞到手。”林磊一旦进入谈判的节奏，丝毫的不软。

    听到林磊的说法，李洪军不由又陷入了沉默。

    “这是我最后给你们的价格，如果你们还是觉得亏了，立马起身离开，我没有那么多耐心烦同你们在这儿扯皮，是行是不行痛快儿的，别在这磨磨唧唧。”林磊一脸没好气儿的样子，带给人若是林昕蕊不在场，就要压不住了之感。

    “那就定两千五百万，让你的人拟合约吧，正好今天有这个条件，咱们就直接将正式合约签了。”李洪军叹了口气道。

    “哥……”

    李洪伟显然是对这个价钱不满意，看了李洪军一眼提醒出声。

    “老板，如果按照正常程序，签订正式合约还是再等一等比较好，我们需要他们出具银行系统，对奥维地产和个人信用的证明，这样才能确保咱们从奥维地产购入土地资产的安全性和保障性。”因为之前林磊就已经授意，就在李洪军将李洪伟阻住之际，作为锦绣系法务部长的杜卓，反倒是横插一手，提出了较为苛刻的条件。

    “目前奥维地产确实是存在一些资金链的压力，提供不了银行高等评级的信用证明，但作为地产公司这是常态，跟你们购买土地的安全与保障，没有任何的关系，土地转让合约签完，办理土地证明和各项权利过户的同时你们打钱，这是正常的交易，哪怕以后奥维地产破产，以及我个人有债务纠纷，也都与过户的土地交易扯不上，你作为拟合约的法务人士，我觉得应该更加注重，我公司所拥有土地的各项手续是否齐全。”李洪军深吸一口气，觉得杜卓不是什么好东西。